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          格瑞戴西Greendash

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          外墻清洗施工方案及報價

          發布時間:2019-04-02 11:37
          作者:格瑞戴西


          一、工程概況:

          根據施工要求,部分樓宇的外墻屬于簡易整治。針對現場中不同樓宇外墻造型及現場實際情況,將采用不同的清潔方法及相應的施工配套措施進行施工。本著以安全第一,質量為主的原則,采用高空吊板的形式進行外墻高空作業。


          二、方案編制依據及說明

          1、根據《化學清洗質量保證手冊》、《清洗施工規范》、《上海市城市居住區物業管理條例》等為技術依據。

          2、建筑施工圖紙。


          三、組織機構

          本次外墻施工組織機構框如下附圖:


          組織管理機構圖


          四、清洗質量標準

          外墻無污跡(包括明顯透跡、水漬、灰漬)、無因清洗產生的外墻面明顯褪色或顏色差異;玻璃應使用專用玻璃清潔劑和使用玻璃刮片施工工藝, 玻璃面外明亮、無污跡、水漬、灰漬;外窗臺與窗槽無殘留污跡、水跡,現場及周圍無因施工產生的垃圾、灰塵、水污等污損。


          五、清洗方法

          1、純水射流清洗:采用4-8Mpa水射流,可以清洗一般建筑物外墻。特點:清洗效率高、成本低,對周圍環境無污染,不損傷建筑物。

          2、磨料水射流清洗:對于建筑物上的那些廓、檐、陰陽鏤刻,凹凸成形的裝飾花紋, 使用40 目石英沙混入40Mpa的磨料水射清洗, 可使表面污垢清除, 并可保護飾面原樣.

          3、外墻水漬清洗:采用清洗劑加水射流的水基清洗方法,在建筑物表面預先刷上一層專用清洗劑,然后表4-6Mpa中壓水進行噴射去污垢,可以達到光亮、潔凈、均勻的清洗效果。對周圍環境無污染,不損傷建筑物?;谕鈮ρb飾材質不同,而分別采取恰當的清洗方式,進而達到綜合整治的目的。


          六、清洗范圍及工作量

          根據建筑施工圖紙及建設單位要求變更的基礎上,確定清洗范圍,統計出總的清洗工作量。


          七、清洗準備工作


          (一)、專用工具
          工作繩、安全繩、吊板(座板)、安全帶、自鎖器、U型卡、工作桶、耐高壓水管、玻璃套裝工具、板刷、橡膠手套、藥劑噴壺等。

          1. 工作繩:材質為錦綸, 規格:直徑為20mm,作用:主要用于吊板式座板下吊、登高作業用。工作繩通過下滑扣內的活絡節連接吊板形成高空吊板系列。生命繩和高空人員身上的安全帶上的自鎖鉤連接,形成登高人員的安全系統

          2. 安全繩:材質為高強絲,規格:直徑: 18mm—20mm,作用:主要用于配合工作繩使用。高空人員通過座板吊在工作繩上,把安全帶的自鎖扣用自鎖器連接到安全繩上,能夠確保提高安全系數。

          3. 吊板:又稱座板,材質為縮木板組合而成,吊帶由纖維紡織而成,都具有一定的抗拉強度。作用:高空下吊施工時,高空人員就坐在吊板上向下墜滑操作。防滑座板斷裂載荷大于4400 牛頓。

          4. 安全帶:材質為纖維紡織而成。安全帶由兩根肩背和一根腰帶連成一體組成,通過自鎖鉤與工作繩連接成一體。

          5. 自鎖器:材質為不銹鋼制成。作用:連接安全帶與安全繩上,當高空施工人員因工作繩斷裂而下墜時,自鎖鉤的自鎖裝置會因人體的重量拉動而自鎖,使下墜的人被生命繩攔住。

          6.U 型卡:是由16mm高強度鋼制成的U型扣,并有螺栓銷連接。

          7. 玻璃套裝工具:包括:涂水器、玻璃刮子、云石鏟刀、加長桿、吸水海棉、膠條。作用:用于各種鏡面物體表面。
          8. 耐高壓水管:透明的塑料軟管、耐高壓軟管。


          (二)、專用藥劑
          市場上有很多品牌的清洗藥劑:如美國莊臣、超寶、可利爾等,現以可利爾品
          牌為例:
          1. 玻璃清潔劑:
          特性:無毒無害,快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、煙漬、手印。
          用途:玻璃門窗、柜臺、鏡面、熒光屏、陶瓷、鏡面金屬表面的清潔
          使用方法:根據物體表面污垢的程度,將本品稀釋后噴灑在物體表面,用玻璃清洗工具涂抹后刮凈。
          包裝:4 公斤/ 加侖

          2. 中性石材清洗液:
          特性:各種石質清潔保養的專業清潔劑
          用途:各類石質材料表面
          主要技術指標:
          主要成分陰離子表面活性劑、緩蝕劑、光亮劑、軟化劑、水基等 PH 值 7 去污力強
          使用方法:根據表面污垢的程度,將本品兌水稀釋后可直接用到石材表面。


          八、外墻清洗程序:

          1. 將高空作業工具運到建筑物頂部;

          2. 選擇固定點將工作繩、安全繩拴牢,將繩子順著樓檐放到樓下,用地毯墊把繩子與樓檐接處點墊好(防止樓檐磨損繩子);

          3. 高空人員背好安全帶,將座板通過U型卡拴到工作繩上,將工具放到工作桶
          中,再將工作桶拴到座板上,固定牢;

          4. 將自鎖器的一端系到安全繩上,另一端系到安全帶上;

          5. 由安全員徹底檢查通過后,作業人員下到座板上;

          6. 高空人員自行調整工作繩,使其拉緊,確認自己座穩后,開始清潔工作。
          注意事項:應注意將繩子避開棱角處,或銳利處,防止損傷繩子,有高壓線的地方不可下繩天氣狀況:在風力大于5 級以上雷雨天氣不能下繩。


          九、專業的外墻清洗隊伍

          本工程外墻清洗隊伍是由一批有著多年以上外墻經驗的隊員組成,他們曾參與過很多有名建筑物的外墻清洗及保養,積累了豐富的工作經驗。


          十、安全操作規程

          1、上班前必須認真檢查機械設備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞,確保機械性能良好及各種用具無異?,F象方能上崗操作。

          2、操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死,靠沿口處要加墊軟物,防止因磨損而斷繩,繩子下端一定要接觸地面,放繩人同時也要系臨時安全繩。

          3、施工員上崗前要穿好工作服,戴好安全帽,上崗時要先系安全帶,再系保險鎖(安全繩上),爾后再系好卸扣( 操作繩上) ,同時坐板扣子要打緊,固死。

          4、下繩時,施工負責人和樓上監護人員要給予指揮和幫助。

          5、操作時輔助用具要扎緊扎牢,以防墜傷人,同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關物品;
          6、樓上、地面監護人員要堅守在施工現場.切實履行職責.隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現象,發現問題及時報告,及時排除。

          7、樓上監護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時,必須先系好自身安全繩,爾后再進行輔助工作。地面監護人員不得在施工現場看書看報,更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現象發生。

          8、操作繩、安全繩需移位、上下時,監護人員及輔助工人要一同協調安置好,不用時需把繩子打好捆緊。

          9、施工員要落地時,要先察看一下地面、墻壁的設施,操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況,待地面監護人員處理、調整,同意后方可緩慢下降,直至地面。

          10、要堅持安全第一、文明施工,確保工程服務質量。

          11、不準亂拿甲方或客戶的物品,不得損壞甲方或客戶的各種設施。

          12、高空作業人員和現場監護人員必須服從施工負責人的統一指揮和統一管理。


          清洗報價 項目工具及材料工作流程質量標準單 價 總價大樓玻璃 清洗 使用設備:專業套裝 工具、安全繩、高壓 水槍、泵、水管等 使用藥劑:玻璃清潔 劑、高效去污劑、安 利去污亮潔劑 1、做好安全措施,放 繩施工。 2、從上往下順序清 洗,外墻磚玻璃全 面清洗。 玻璃無明顯痕 跡,透明,玻 璃框無明顯污 漬。 1.5 元 /平方 1、據現場勘 測面積 2500 平方 計算:2500* (1.5+2.5) =10000 元 大樓墻面 清洗 使用設備:云字梯、 伸縮桿、刮水器等 使用藥劑:高效去污 劑、安利清潔劑 1、做好安全措施,放 繩施工。 2、從上往下順序清 洗,外墻磚玻璃全 面清洗。 外墻磚干凈無 明顯污漬。觸 目見新 2.5 元 /平方 2、含稅價: 10000+100 00*5%=105 00 元

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